Steuernews

13.08.2009
Die Aufwendungen für Instandsetzungsarbeiten an einer Wohnung, die der Eigentümer während der Zeit der Selbstnutzung durchführt, können grundsätzlich nicht als vorab entstandene Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung...weiter
14.07.2010
Bei Ferienwohnungen, die nur für Fremdvermietung genutzt werden, nicht für eigene Zwecke, wird grundsätzlich unterstellt, dass der Eigentümer langfristig einen Überschuss erzielen will. Nutzt der Eigentümer die Wohnung auch zeitweise selbst, sind die...weiter
07.12.2015
Eltern können ihren Kindern ein selbstbewohntes Familienheim erbschaftsteuerfrei vererben, sofern die Kinder die Immobilie nach dem Erbfall unverzüglich zur Nutzung zu eigenen Wohnzwecken bestimmen. Ein Professor aus Nordrhein-Westfalen ist vor dem...weiter
23.04.2016
Jedes Jahr trägt sich der ein oder andere sicherlich mit dem Gedanken, für den Urlaub gleich ein ganzes Ferienhaus zu kaufen, anstatt immer nur wochenweise eines zu mieten. Für den Rest der Zeit könnte man durch die Miete die Kosten decken....weiter
08.10.2019
Eltern können ihre selbstbewohnte Immobilie erbschaftsteuerfrei an ihre Kinder vererben, sofern die Kinder das Objekt unverzüglich für die Nutzung zu eigenen Wohnzwecken bestimmen. Sie müssen dafür die Absicht zur Selbstnutzung haben und auch...weiter
09.02.2020
Wenn Immobilien des Privatvermögens innerhalb der zehnjährigen Spekulationsfrist veräußert werden, muss der realisierte Wertzuwachs als Gewinn aus privaten Veräußerungsgeschäften versteuert werden. Anzusetzen ist dann der erzielte Veräußerungspreis...weiter
06.12.2015
Erbt ein Kind von seinen Eltern ein bis zum Erbfall selbst bewohntes Familienheim, bleibt dieser Erwerb erbschaftsteuerfrei, wenn das Kind das Haus bzw. die Wohnung unverzüglich zur Nutzung für eigene Wohnzwecke bestimmt. Ob die Steuerfreiheit auch...weiter
02.09.2015
Das jetzige Erbschaftsteuerrecht ist manchmal wirklich kompliziert. Zumindest für die Steuerbefreiung eines Familienheims wird das auch erst einmal so bleiben. Was genau daran so kompliziert ist, musste kürzlich eine Erbin erfahren. Diese hatte von...weiter
29.07.2013
Bei Vermietung einer Ferienwohnung kommt es für die steuerliche Anerkennung der Verluste darauf an, ob die Wohnung nur fremdgenutzt wird oder auch eine gelegentliche Eigennutzung erfolgt. Bei reiner Fremdnutzung ist i.d.R. ohne weitere Prüfung eine...weiter
07.05.2020
Werden Immobilien des Privatvermögens innerhalb der zehnjährigen Spekulationsfrist gekauft und wieder veräußert, muss der realisierte Wertzuwachs als Gewinn aus privaten Veräußerungsgeschäften versteuert werden. Von der Besteuerung ausgenommen sind...weiter